+7 (952) 4838313

Великий Новгород,
ул. Б. Санкт-Петербургская, 56

  • Регистрация ООО
  • Регистрация ИП
  • Ликвидация организаций
  • Вступление в СРО
  • Сертификация ИСО
  • /juridicheskie-uslugi/registration-ooo/
  • /juridicheskie-uslugi/registration-ip/
  • /juridicheskie-uslugi/erase/
  • /vstuplenie-v-sro/
  • /juridicheskie-uslugi/certificate/

Договор купли-продажи и последствия. Что нужно знать?


05.10.2016

заявка на регистрацию ООО

Как совершить покупку и правильно ее оформить юридически?

Люди всегда что-то покупают и продают, но оформлять сделку на приобретенную мелочь не нужно, достаточно будет договориться на словах, оформление договора купли-продажи необходимо заключать при крупной сделке, это такие как:

  • покупка земельного участка;
  • покупка бизнеса;
  • покупка машины;
  • покупка дома или дачи, то есть приобретение какой-либо крупной недвижимости.

Конечно, лучше всего сделку оформить при помощи грамотного юриста, а не на словах, чтобы впоследствии, человек не мог отказаться от заключенного с ним ранее договора.

При заключении договора купли-продажи можно многое выяснить о данном товаре, это:

  • не заложена ли данная недвижимость в банк;
  • не оформлена ли на нее ипотека или кредит;
  • при покупке дома можно узнать, принадлежит ли дом целиком продавцу или находится в долевых частях со своими домочадцами;
  • не наложен ли на данный товар арест.

В наше бурное время, век новейших технологий, часто люди занимаются мошенничеством и тем самым обманывают простых граждан, не разбирающихся в оформлении различных договоров и сделок, создают различные агентства по недвижимости, поэтому прежде чем оформлять какой-либо договор нужно прежде всего убедиться в надежности данного агентства и его юридической компетентности. Не бежать в первое попавшееся агентство, а поспрашивать у друзей и знакомых, может кто-то из них уже пользовался услугами каких-либо агентств по недвижимости или обратиться по данному вопросу к юристу по месту жительства.

При заключении договора, сторона, продающая определенный товар, получает от покупателя определенную сумму денег, заранее обговоренную обеими сторонами сделки.

Согласно Налоговому Кодексу, с полученного дохода от сделки, нужно заплатить определенную сумму налога, при этом необходимо подать в Налоговую инспекцию декларацию о полученном доходе и еще нужно написать заявление на получение соответствующего вычета по данной сделке.

Правильно составленный договор купли-продажи, это конечно же огромный залог успеха в заключение какой-либо сделки. В договоре указаны права и обязанности между сторонами сделки и в случае нарушения прав одной из сторон, сделка считается недействительной и автоматически аннулируется.

В договоре необходимо указать все условия данной сделки это:

  • цена товара;
  • дата передачи купленного товара;
  • качество и количество данного товара;
  • укомплектовка товара, если это автомобиль.

Недействительным договор может быть признан по решению суда в случае обнаружения обмана со стороны продавца. Если же какую-либо из сторон договора не устраивает решение суда, то можно подать жалобу апелляционную на пересмотр данного дела и предоставить все необходимые, доказательства, повлиявшие на правильность исход дела. Жалобу необходимо подавать сразу же не позднее десятидневного срока, после суда.

Будьте предельно внимательны при покупке недвижимости и оформлении ее в собственность.


Теги: договор купли-продажи, доход, декларация

Все новости

Еще новости

11.05.2015

Я хочу, чтобы не было больше войны

Акция «Бессмертный полк» родилась в Томске, в сердцах людей, и пролетела белым голубем по всей нашей широкой стране. На площади городов бурным потоком стекались реки Памяти. Родственники пронесли фотографии из семейного архива тех, кому каждый из нас должен самым дорогим. Жизнью!

31.08.2016

Ликвидация ООО: основания и порядок прекращения деятельности в добровольном порядке

В статье кратко охарактеризована процедура добровольной ликвидации общества с ограниченной ответственностью. Мы описали основные этапы закрытия компании, уделили внимание основаниям принятия решения собственниками.

18.02.2015

Юридические услуги, регистрация ООО

Настоящая статья позволит вам получить экспресс - информацию для осуществления самых блестящих и смелых бизнес-проектов. Воспользовавшись юридическими услугами специалистов ООО «РЕГИСТРАТОР» сегодня, вы делаете уверенный шаг в завтра.