+7 (952) 4838313

Великий Новгород,
ул. Б. Санкт-Петербургская, 56

  • Регистрация ООО
  • Регистрация ИП
  • Ликвидация организаций
  • Вступление в СРО
  • Сертификация ИСО
  • /juridicheskie-uslugi/registration-ooo/
  • /juridicheskie-uslugi/registration-ip/
  • /juridicheskie-uslugi/erase/
  • /vstuplenie-v-sro/
  • /juridicheskie-uslugi/certificate/

Договор купли-продажи и последствия. Что нужно знать?


05.10.2016

заявка на регистрацию ООО

Как совершить покупку и правильно ее оформить юридически?

Люди всегда что-то покупают и продают, но оформлять сделку на приобретенную мелочь не нужно, достаточно будет договориться на словах, оформление договора купли-продажи необходимо заключать при крупной сделке, это такие как:

  • покупка земельного участка;
  • покупка бизнеса;
  • покупка машины;
  • покупка дома или дачи, то есть приобретение какой-либо крупной недвижимости.

Конечно, лучше всего сделку оформить при помощи грамотного юриста, а не на словах, чтобы впоследствии, человек не мог отказаться от заключенного с ним ранее договора.

При заключении договора купли-продажи можно многое выяснить о данном товаре, это:

  • не заложена ли данная недвижимость в банк;
  • не оформлена ли на нее ипотека или кредит;
  • при покупке дома можно узнать, принадлежит ли дом целиком продавцу или находится в долевых частях со своими домочадцами;
  • не наложен ли на данный товар арест.

В наше бурное время, век новейших технологий, часто люди занимаются мошенничеством и тем самым обманывают простых граждан, не разбирающихся в оформлении различных договоров и сделок, создают различные агентства по недвижимости, поэтому прежде чем оформлять какой-либо договор нужно прежде всего убедиться в надежности данного агентства и его юридической компетентности. Не бежать в первое попавшееся агентство, а поспрашивать у друзей и знакомых, может кто-то из них уже пользовался услугами каких-либо агентств по недвижимости или обратиться по данному вопросу к юристу по месту жительства.

При заключении договора, сторона, продающая определенный товар, получает от покупателя определенную сумму денег, заранее обговоренную обеими сторонами сделки.

Согласно Налоговому Кодексу, с полученного дохода от сделки, нужно заплатить определенную сумму налога, при этом необходимо подать в Налоговую инспекцию декларацию о полученном доходе и еще нужно написать заявление на получение соответствующего вычета по данной сделке.

Правильно составленный договор купли-продажи, это конечно же огромный залог успеха в заключение какой-либо сделки. В договоре указаны права и обязанности между сторонами сделки и в случае нарушения прав одной из сторон, сделка считается недействительной и автоматически аннулируется.

В договоре необходимо указать все условия данной сделки это:

  • цена товара;
  • дата передачи купленного товара;
  • качество и количество данного товара;
  • укомплектовка товара, если это автомобиль.

Недействительным договор может быть признан по решению суда в случае обнаружения обмана со стороны продавца. Если же какую-либо из сторон договора не устраивает решение суда, то можно подать жалобу апелляционную на пересмотр данного дела и предоставить все необходимые, доказательства, повлиявшие на правильность исход дела. Жалобу необходимо подавать сразу же не позднее десятидневного срока, после суда.

Будьте предельно внимательны при покупке недвижимости и оформлении ее в собственность.


Теги: договор купли-продажи, доход, декларация

Все новости

Еще новости

16.08.2015

Вступление в ассоциацию СРО НП "Содружество Строителей"

Отмена государственной лицензии на выполнение строительных работ, и появление саморегулируемых организаций, произвело настоящий переворот на строительном рынке. Ещё бы, ведь раньше каждая строительная компания покупала лицензию и работала без особого контроля.

09.05.2015

Письмо прадедушке. Ilya Starinov: 1900-2000 г.г.

Здравствуй, прадедушка! Сегодня, в День празднования 70-летия Победы, я вспоминаю тебя. Я вспоминаю тебя, на самом деле, каждую весну, когда зацветают сады. Когда летом поют в лугах задорные пчелы и улыбаются васильки. Как твои глаза.

16.10.2016

Новые правила расчета и оплаты страховых взносов: краткий обзор изменений 2017

В статье описаны изменения правил расчета и оплаты страховых сборов работодателями. Мы рассмотрели поправки, вступающие в силу с января 2017 года, уделил внимание роли налоговых органов и срокам сдачи отчетности.